Home / Blog / توكيل رسمي موثّق (نوטריוני) — الدليل الشامل: الأنواع، المستندات والتكاليف 2026
BEITON & Co | 2026-03-31
توكيل رسمي موثّق (נוטריוני) — الدليل الشامل: الأنواع، المستندات والتكاليف 2026
التوكيل الرسمي الموثّق هو مستند يُخوّل فيه شخص (المُوكِّل) شخصًا آخر (الوكيل) للتصرّف باسمه أمام جهات مختلفة — بنوك، سلطات حكومية، دائرة الطابو وغيرها. على خلاف التوكيل العادي، يُعتبر التوكيل الموقّع أمام كاتب عدل (נוטריון) بيّنة كافية دون الحاجة إلى دليل إضافي، وذلك وفقًا للمادة 19 من قانون كتّاب العدل (חוק הנוטריונים, תשל"ו-1976).
في هذا الدليل ستتعرّفون على أنواع التوكيل الموثّق، متى تحتاجونه، كم يكلّف وكيف تستخرجونه — بما في ذلك الطريقة الرقمية.
أنواع التوكيل الرسمي الموثّق
توكيل عام
يُخوّل الوكيل تنفيذ مجموعة واسعة من الإجراءات باسم المُوكِّل — إدارة حسابات بنكية، التعامل مع مصلحة الضرائب، توقيع مستندات وغير ذلك. مناسب عندما يكون الشخص مقيمًا في الخارج لفترة طويلة ويحتاج من يتولّى شؤونه في إسرائيل.
توكيل للعقارات (طابو)
توكيل مخصّص لتنفيذ صفقات عقارية — بيع، شراء، تسجيل حقوق أو رهن عقاري. دوائر تسجيل العقارات (الطابو) تقبل فقط التوكيل الموثّق من كاتب عدل. التوكيل العادي لا يُقبل.
توكيل غير قابل للإلغاء (בלתי חוזר)
توكيل لا يمكن إلغاؤه دون موافقة الوكيل. شائع في صفقات العقارات — يوقّع بائع الشقة على توكيل غير قابل للإلغاء لصالح المشتري، لضمان تسجيل الصفقة حتى لو غيّر البائع رأيه.
توكيل للبنك والرهن العقاري
تطلب البنوك توكيلًا موثّقًا لإجراءات مثل إضافة/إزالة مُفوّض توقيع، إدارة حساب شخص لا يستطيع الحضور للفرع، أو توقيع مستندات الرهن العقاري. عادةً ما يُحدّد البنك صيغة التوكيل مسبقًا.
توكيل للاستخدام في الخارج
توكيل يُقدّم لجهات في خارج إسرائيل. في كثير من الحالات يُطلب أيضًا أبوستيل — تصديق دولي يُثبت أن كاتب العدل الإسرائيلي مُعتمد.
متى تحتاج توكيلًا رسميًا موثّقًا؟
ليس كل توكيل يجب أن يكون موثّقًا من كاتب عدل. إليكم الحالات التي يكون فيها التوثيق إلزاميًا:
- صفقات العقارات — كل مراجعة للطابو باسم شخص آخر
- إجراءات بنكية — معظم البنوك تطلب توكيلًا موثّقًا
- إجراءات أمام جهات في الخارج — سفارات، سلطات أجنبية، محاكم أجنبية
- توكيل غير قابل للإلغاء — يستلزم توثيقًا نوطريونيًا بموجب القانون
- عندما تطلب الجهة المستقبلة ذلك — شركات تأمين، صناديق تقاعد وغيرها
رسوم التوكيل الرسمي الموثّق 2026
الرسوم محدّدة في أنظمة كتّاب العدل (أجور الخدمات) (תקנות הנוטריונים (שכר שירותים), תשל"ט-1978) وهي موحّدة في جميع أنحاء البلاد.
جميع الأسعار قبل ضريبة القيمة المضافة (18%). الرسوم موحّدة بحسب وزارة العدل.
مثال: توكيل لموقّعَين + نسخة إضافية = 197 + 77 + 77 = 351 ₪ + ضريبة = 414.18 ₪
تريدون حساب السعر الدقيق؟ استخدموا حاسبة الأسعار على موقعنا.
المستندات المطلوبة
لاستخراج توكيل رسمي موثّق، أحضروا المستندات التالية:
- بطاقة الهوية للمُوكِّل (من يمنح التوكيل) — سارية المفعول مع الملحق
- بيانات الوكيل — الاسم الكامل ورقم الهوية
- صيغة التوكيل — إذا كانت الجهة المستقبلة تطلب صيغة محدّدة (مثلًا البنك أو الطابو)
- مستخرج طابو — إذا كان التوكيل لعقار
- جواز السفر — إذا كان التوكيل للاستخدام في الخارج
لا حاجة لحضور الوكيل في موعد التوقيع.
الإجراء الرقمي مقابل الحضور الشخصي
في خدمة كاتب العدل لدى BEITON & Co، يمكن إتمام جزء كبير من الإجراء رقميًا:
- إرسال المستندات مسبقًا — عبر WhatsApp أو الموقع الإلكتروني، ليُعدّ كاتب العدل التوكيل
- مراجعة الصيغة والموافقة عليها — عن بُعد، قبل الحضور
- التوقيع أمام كاتب العدل — التوقيع نفسه يجب أن يتم بحضور كاتب العدل (وفقًا للقانون)
- استلام المستند — رقميًا أو عبر مندوب توصيل
التوقيع يجب أن يكون شخصيًا أمام كاتب العدل — لا يوجد بديل رقمي لهذه المرحلة. لكن جميع المراحل الأخرى يمكن إنجازها أونلاين، مما يوفّر وقتًا كبيرًا.
توكيل موثّق للاستخدام في الخارج — أبوستيل
إذا كان التوكيل مُعدًّا للاستخدام في دولة عضو في اتفاقية لاهاي (1961)، ستحتاجون أيضًا أبوستيل. الأبوستيل يُثبت أن كاتب العدل الإسرائيلي مُعتمد وأن المستند صالح.
ليست كل الدول تطلب أبوستيل — تحقّقوا مسبقًا مع الجهة في الخارج.
أسئلة شائعة
سؤال: كم يكلّف التوكيل الرسمي الموثّق؟
جواب: 197 ₪ قبل ضريبة القيمة المضافة للموقّع الأول، و77 ₪ لكل موقّع إضافي. الرسوم موحّدة في جميع أنحاء البلاد ومحدّدة في أنظمة كتّاب العدل (תקנות הנוטריונים).
سؤال: هل يجب على الوكيل الحضور أمام كاتب العدل؟
جواب: لا. فقط المُوكِّل (من يمنح التوكيل) يجب أن يمثُل أمام كاتب العدل ويوقّع. الوكيل لا يحتاج للحضور.
سؤال: ما الفرق بين التوكيل العادي والتوكيل الموثّق؟
جواب: التوكيل الموثّق مصدّق من كاتب عدل ويُعتبر بيّنة كافية وفقًا للقانون. التوكيل العادي قد لا يُقبل في البنوك والطابو والجهات الأجنبية.
سؤال: ما مدة صلاحية التوكيل الموثّق؟
جواب: التوكيل الموثّق ساري المفعول ما لم يُلغَ، إلا إذا حُدّد فيه تاريخ انتهاء. التوكيل غير القابل للإلغاء لا يمكن إلغاؤه دون موافقة الوكيل.
سؤال: هل يمكن إلغاء التوكيل الموثّق؟
جواب: نعم، باستثناء التوكيل غير القابل للإلغاء. يتم الإلغاء بإبلاغ كاتب العدل (240 ₪)، ويُستحسن أيضًا إبلاغ الوكيل والجهات المعنية مباشرةً.
سؤال: هل يحتاج التوكيل المُعدّ للاستخدام في الخارج إلى أبوستيل؟
جواب: في معظم الحالات نعم، إذا كانت الدولة عضوًا في اتفاقية لاهاي. يمكن استخراج الأبوستيل عبر وزارة العدل أو المحكمة. اقرأوا المزيد في دليل الأبوستيل في إسرائيل.
كيف يساعدكم BEITON & Co؟
نحن نُبسّط إجراءات استخراج التوكيل الرسمي الموثّق:
- إعداد مسبق — أرسلوا المستندات رقميًا ونحن نُعدّ التوكيل
- حاسبة أسعار — احسبوا التكلفة الدقيقة قبل البدء
- خدمة بجميع اللغات — العربية، العبرية، الإنجليزية والمزيد
- توفّر عالٍ — ردّ سريع، خدمة على مدار الساعة
- توصيل حتى المنزل — لا حاجة للحضور إلى المكتب لاستلام المستند
التوكيل الرسمي الموثّق مستند مهم يمنح صلاحيات واسعة. من الضروري التأكّد من أن الصيغة دقيقة ومُلائمة لاحتياجاتكم.