Главная / Услуги / Нотариальная доверенность для ипотеки
Нотариальная доверенность для ипотеки
Нотариальная доверенность для ипотеки — документ, требуемый банком при оформлении ипотечного кредита. Доверенность уполномочивает банк (или адвоката банка) зарегистрировать залог (ипотеку) на недвижимость в Кадастре, а при невыплате — реализовать объект. Документ должен быть заверен нотариусом.
Что такое доверенность для ипотеки?
Ипотечная доверенность — нотариальный документ согласно Закону о нотариусах 1976 года (חוק הנוטריונים, תשל״ו-1976), в котором заёмщик (владелец) уполномочивает банк зарегистрировать ипотеку в Табу. Доверенность безотзывная и даёт банку право действовать в Кадастре. Нотариус проверяет личную явку, идентификацию и понимание документа.
Когда нужна ипотечная доверенность?
- Оформление ипотеки на покупку нового жилья
- Рефинансирование ипотеки — переход в другой банк
- Ипотека на любой тип недвижимости
- Кредит под залог недвижимости
- Увеличение ипотеки или изменение условий
- Когда заёмщик за границей — доверенность представителю
Как проходит процесс?
- Банк готовит текст доверенности — стандартный документ банка
- Запишитесь к нотариусу — заёмщик (и супруг/а) должны прийти лично
- Принесите удостоверение или паспорт + документ из банка
- Нотариус убеждается, что подписанты понимают смысл и последствия
- Нотариус заверяет подписи печатью
Необходимые документы
- Текст доверенности от банка (стандартный документ)
- Удостоверение или паспорт каждого подписанта (заёмщик + супруг/а)
- Выписка из Табу (рекомендуется)
Сколько это стоит?
Ипотечная доверенность: 197 ₪ первый подписант, 77 ₪ дополнительный (супруг/а), 77 ₪ за копию. До НДС (18%). По Правилам о нотариусах.
Fees are regulated and cannot be changed.
Как получить услугу?
Визит в офис
Запишитесь с документами банка и удостоверением. Без дополнительной оплаты.
Выезд нотариуса
Нотариус приезжает к вам. 645 ₪/час + транспорт по пункту 9.
Почему BEITON & Co?
- Большой опыт с ипотечными документами — работаем со всеми банками
- Высокая доступность — быстрые записи, чтобы не задерживать ипотеку
- Выезд нотариуса — удобно когда два подписанта
- Быстрый ответ — запись за минуты
- Три языка — иврит, английский, арабский
- Прозрачная цена — фиксированный тариф, без сюрпризов
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит ипотечная доверенность?
197 ₪ первый подписант, 77 ₪ дополнительный. До НДС (18%). Единый тариф.
Оба супруга должны прийти?
Да, если оба подписывают (как обычно требует банк). Оба должны присутствовать.
Кто готовит доверенность?
Банк готовит текст. Нотариус заверяет подписи — вам ничего составлять не нужно.
Сколько длится встреча?
10-15 минут. Принесите документы банка готовыми.
Она безотзывная?
Да. Ипотечная доверенность безотзывная — нельзя отменить пока ипотека действует. Защищает банк.
Что если не оформить?
Банк не выдаст средства ипотеки без нотариальной доверенности. Это условие получения кредита.
Можно подписать удалённо?
Нет. Личное присутствие всех подписантов — абсолютное требование закона.
Нужна ипотечная доверенность?
Свяжитесь через WhatsApp и мы назначим быструю встречу. Принесите документы банка — за 15 минут готово.