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BEITON & Co | 2026-03-31
Procuration notariée en Israël — Guide complet : types, documents et tarifs 2026
La procuration notariée est un document par lequel une personne (le « mandant ») autorise une autre personne (le « mandataire ») à agir en son nom auprès de divers organismes — banques, administrations, cadastre (Tabu), etc. Contrairement à une procuration ordinaire, une procuration signée devant notaire constitue une preuve suffisante sans nécessité de preuve supplémentaire, conformément à l'article 19 de la loi sur les notaires (חוק הנוטריונים, תשל"ו-1976).
Dans ce guide, vous découvrirez les différents types de procurations notariées, quand elles sont nécessaires, combien elles coûtent et comment les obtenir — y compris de manière numérique.
Types de procurations notariées
Procuration générale
Elle autorise le mandataire à effectuer une variété d'actions au nom du mandant — gestion de comptes bancaires, démarches fiscales, signature de documents, etc. Particulièrement adaptée lorsqu'une personne réside à l'étranger pour une longue période et a besoin de quelqu'un pour gérer ses affaires en Israël.
Procuration immobilière (Tabu)
Procuration spécifique pour les transactions immobilières — vente, achat, enregistrement de droits ou hypothèque. Les bureaux du cadastre (Tabu) en Israël exigent exclusivement une procuration notariée. Une procuration simple ne sera pas acceptée.
Procuration irrévocable
Procuration qui ne peut être annulée sans le consentement du mandataire. Courante dans les transactions immobilières — le vendeur signe une procuration irrévocable au profit de l'acheteur, garantissant que la transaction sera enregistrée même si le vendeur change d'avis.
Procuration bancaire et hypothécaire
Les banques exigent une procuration notariée pour des opérations telles que l'ajout ou la suppression d'un signataire autorisé, la gestion d'un compte pour une personne ne pouvant se déplacer en agence, ou la signature de documents hypothécaires. Le texte est généralement déterminé à l'avance par la banque.
Procuration pour utilisation à l'étranger
Procuration destinée à être présentée à des organismes étrangers. Dans de nombreux cas, une apostille est également requise — une certification internationale prouvant que le notaire est habilité.
Quand faut-il une procuration notariée ?
Toutes les procurations ne nécessitent pas d'être notariées. Voici les situations où c'est obligatoire :
- Transactions immobilières — toute démarche au Tabu au nom d'une autre personne
- Opérations bancaires — la plupart des banques exigent une procuration notariée
- Démarches auprès d'organismes étrangers — ambassades, autorités étrangères, tribunaux à l'étranger
- Procuration irrévocable — l'authentification notariale est obligatoire par la loi
- Lorsque l'organisme destinataire l'exige — compagnies d'assurance, caisses de retraite, etc.
Tarifs notaire Israel — procuration notariée 2026
Les tarifs sont fixés par le règlement sur les notaires relatif aux honoraires (תקנות הנוטריונים (שכר שירותים), תשל"ט-1978) et sont uniformes dans tout le pays.
Tous les prix sont indiqués hors TVA (18 %). Tarifs uniformes fixés par le ministère de la Justice.
Exemple : Procuration pour deux signataires + une copie supplémentaire = 197 + 77 + 77 = 351 ₪ + TVA = 414,18 ₪
Vous souhaitez calculer un prix exact ? Utilisez notre calculateur de prix en ligne.
Documents requis
Pour obtenir une procuration notariée, munissez-vous des documents suivants :
- Pièce d'identité du mandant — carte d'identité israélienne valide ou passeport
- Coordonnées du mandataire — nom complet et numéro d'identité
- Texte de la procuration — si l'organisme destinataire exige un texte spécifique (banque, Tabu, etc.)
- Extrait du cadastre (Tabu) — pour une procuration immobilière
- Passeport — si la procuration est destinée à un usage à l'étranger
Le mandataire n'a pas besoin d'être présent lors de la signature.
Processus numérique ou déplacement physique
Chez BEITON & Co, une grande partie du processus peut se faire de manière numérique :
- Envoi des documents à l'avance — par WhatsApp ou via le site, pour que le notaire prépare la procuration
- Vérification et validation du texte — à distance, avant de vous déplacer
- Signature devant le notaire — la signature elle-même doit être effectuée en présence du notaire (obligation légale)
- Réception du document — par voie numérique ou par coursier
La signature doit être physique en présence du notaire — il n'existe pas d'alternative numérique pour cette étape. Mais toutes les autres étapes peuvent se faire en ligne, ce qui vous fait gagner un temps considérable.
Procuration notariée pour l'étranger — apostille
Si la procuration est destinée à être utilisée dans un pays membre de la Convention de La Haye (1961), vous aurez également besoin d'une apostille. L'apostille prouve que le notaire israélien est habilité et que le document est valide.
Tous les pays ne demandent pas d'apostille — vérifiez au préalable auprès de l'organisme étranger.
Questions fréquentes
Question : Combien coûte une procuration notariée en Israël ?
Réponse : 197 ₪ hors TVA pour le premier signataire, 77 ₪ par signataire supplémentaire. Le tarif est uniforme dans tout le pays et fixé par le règlement sur les notaires (תקנות הנוטריונים).
Question : Le mandataire doit-il se rendre chez le notaire ?
Réponse : Non. Seul le mandant (celui qui accorde la procuration) doit se présenter devant le notaire et signer. Le mandataire n'a pas besoin d'être présent.
Question : Quelle est la différence entre une procuration ordinaire et une procuration notariée ?
Réponse : La procuration notariée est authentifiée par un notaire et constitue une preuve suffisante selon la loi. Une procuration ordinaire risque de ne pas être acceptée par les banques, le cadastre et les organismes étrangers.
Question : Quelle est la durée de validité d'une procuration notariée ?
Réponse : Une procuration notariée reste valide tant qu'elle n'a pas été révoquée, sauf si une date d'expiration y est mentionnée. Une procuration irrévocable ne peut pas être annulée sans le consentement du mandataire.
Question : Peut-on annuler une procuration notariée ?
Réponse : Oui, sauf s'il s'agit d'une procuration irrévocable. La révocation se fait par notification au notaire (240 ₪) et il est recommandé d'informer directement le mandataire et les organismes concernés.
Question : Faut-il une apostille pour une procuration destinée à l'étranger ?
Réponse : Dans la plupart des cas, oui, si le pays est membre de la Convention de La Haye. L'apostille peut être obtenue auprès du ministère de la Justice ou du tribunal. Consultez notre guide Apostille en Israël.
Comment BEITON & Co peut vous aider ?
Nous simplifions le processus d'obtention d'une procuration notariée :
- Préparation en amont — envoyez vos documents par voie numérique et nous préparons la procuration
- Calculateur de prix — calculez le coût exact avant de commencer
- Service multilingue — hébreu, anglais, arabe, français et plus
- Grande disponibilité — réponse rapide, service 24h/24 et 7j/7
- Coursier à domicile — pas besoin de vous déplacer pour récupérer le document
La procuration notariée est un document important qui confère de larges pouvoirs. Il est essentiel de s'assurer que le texte est précis et adapté à vos besoins.